Дерев’яні будинки » Буд Комплекс
Побудуємо дерев'яний будинок на Вашій ділянці, працюємо по всій Україні
  • Оформлення документації на початку будівництва

    Оформлення документації
    на початку будівництва

  • Фундаменти різних типів

    Фундаменти різних
    типів

  • Більше 100 об'єктів побудованих з 2010 р.

    Більше 100 об'єктів
    побудованих з 2010 р.

  • Проект типовий або індивідуальний

    Проект типовий або
    індивідуальний

  • Здача об'єкту під ключ

    Здача об'єкту
    під ключ

  • 12

    Років на ринку

  • 50

    % клієнтів приходять за рекомендацією

  • 10

    Років гарантії на несучі конструкції

  • 12

    Місяців гарантії на роботи по оздобленню

Будівництво дерев'яних
будинків

За фінською технологією, працюємо по всій Україні

Висококваліфіковані фахівці нашої компанії здатні звести будь-який котедж, незалежно від складності їх архітектурних та конструктивних рішень з використанням найсучасніших матеріалів та технологій.

Індивідуальний підхід до кожного клієнта, уважність до всіх побажань – пріоритети нашої роботи. Ми беремося за будівництво як елітних особняків, так і невеликих дачних будиночків. Для вас розробимо будь-який індивідуальний проект і такий будинок буде гарантовано відповідати всім потребам вашої родини. За минулий рік було реалізовано понад десять різних об'єктів.

У нашій компанії гарантовано здійснюється найсуворіший контроль кожного етапу будівництва, чи це влаштування фундаменту під будинок або оздоблювальні роботи в ньому. Завдяки цьому ми можемо сміливо давати гарантію на всі проведені роботи нашими спеціалістами. Усі етапи виконуються у суворо обумовлені терміни.

Оциліндрована колода

Матеріал заготовляємо у екологічно чистих регіонах Полісся та Карпат, з обробкою на високоточних верстатах. Замовникам пропонуємо колоди діаметром 180-300мм. Зазвичай для будівництва бань та невеликих будинків використовується колоди діаметром 200-220 мм. Для будинків постійного проживання 220-240 мм. За бажанням Замовника маємо можливість виготовляти колоди діаметром до 300-х мм.

Оциліндрована колода

Стандарти будівництва:

  • підкладочна дошка дуб / модрина;
  • нагель дубовий сухий струганий;
  • оциліндрована колода D=180-300 мм;
  • базова обробка матеріалу антисептиком;
  • міжвінцевий утеплювач;
  • балки та крокви згідно розрахункових навантажень;
  • ручне виготовлення замкових з'єднань "ЧАШОК", що забезпечує значно кращу якість.

Клеєний брус

  • Відповідає вимогам європейського стандарту EN 386/1995 «Клеєна багатошарова деревина»;
  • Перевіряється в лабораторії на відповідність стандартам EN391;
  • Порода деревини: сосна/ялина;
  • Клей, поліуретановий для несучих конструкцій Henkel PURBOND S209 (сертифікат EN301. MPA Штутгард);
  • Структура «фінська» TRIOLAM, (три ламелі - розпил 2EX-Log);
  • Профіль – софтлайн, без гострих країв з пазами під ущільнювач ILLBRUK;
  • Розміри січення товщина 200-240 мм, висота 200-240 мм;
  • Зрощення: закритий/відкритий шип;
  • Замок /чашка: з вітровим захистом, зазори на сборку до 0,5 мм на сторону;
  • Обробка антисептиком: на виробництві тимчасовим BS по кругу, торці Remmers SW-910.

Стандарти будівництва нашої компанії:

  • Підкладочна дошка дуб тов 25-50мм
  • Ущільнювач саморозширювальна, паропроникна стрічка ILLBRUK (Германія) - 2контури;
  • Нагель масив дуб сухий струганий;
  • Металеві вироби: компенсатори усадки, ковзаючі кріплення, ребра жорсткості;
  • Відповідають вимогам стандарту СтАДД 4.1-2011 асоціації дерев’яного домобудівництва Россії та стандарту XTT PU 2010 Фінської асоціації будівельників будинків з брусу.

Орієнтовна вартість будівництва

Замовити розрахунок будівництва - Фундамент

Фундамент

  • Свайний від 3 000 грн/м2
  • Стовбчатий від 4 000 грн/м2
  • Стрічковий від 5 500 грн/м2
  • Плитний від 6 500 грн/м2
Замовити розрахунок будівництва - Коробка (фундамент) +

Коробка
(фундамент) +

  • Оциліндрована колода від 22 000 грн/м2
  • Клеєний брус від 31 000 грн/м2
  • Фундамент
  • Стіни
  • Покрівля
Замовити розрахунок будівництва - Будинок під ключ (коробка) +

Будинок під ключ
(коробка) +

  • Оциліндрована колода від 39 000 грн/м2
  • Клеєний брус від 48 000 грн/м2
  • Коробка
  • Оздоблення стін
  • Підшивка стелі та софітів
  • Вікна та вхідні двері
  • Інженерні мережі
  • Лазерна стяжка, чорнова підлога
  • Облаштування терас та балконів

Для отримання попереднього розрахунку достатньо надати: ескіз від руки / інтернет варіант проекту / існуючий проект

Орієнтовні терміни будівництва будинків
100-250 м2

  • до 1,5 міс.

    Влаштування фундаменту

  • від 1 до 2 міс.

    Будівництво коробки будинку

  • від 1 до 1.5 років

    Будівництво будинку під ключ

Популярні проекти та ціни

пропонуються для орієнтації Замовника по вартості 1 м2 того чи іншого типу будинку та формування загального бюджету, втілити в життя ми готові проект будь-якої складності

Одноповерхові

  • S=47,81 м.кв.

    Проект ДД 48

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    1
    Спальних кімнат:
    1
    Площа:
    47,81
    Детальніше
  • S=120 м.кв.

    Проект ДД 120

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    1
    Спальних кімнат:
    2
    Площа:
    120
    Детальніше
  • S=267,48 м.кв.

    Проект ДД 267

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    1
    Спальних кімнат:
    3
    Площа:
    267,48
    Детальніше

Двоповерхові

  • S=106,81 м.кв.

    Проект ДД 107

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    2
    Спальних кімнат:
    3
    Площа:
    106,81
    Детальніше
  • S=142,37 м.кв.

    Проект ДД 142

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    2
    Спальних кімнат:
    3
    Площа:
    142,37
    Детальніше
  • S=395,13 м.кв.

    Проект ДД 395

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    2
    Спальних кімнат:
    5
    Площа:
    395,13
    Детальніше

Храми

  • S=50-98 м.кв.

    Проект 1

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    Спальних кімнат:
    Площа:
    50-98
    Детальніше
  • S=50-100 м.кв.

    Проект 2

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    Спальних кімнат:
    Площа:
    50-100
    Детальніше
  • S=80 м.кв.

    Проект 3

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    Спальних кімнат:
    Площа:
    80
    Детальніше

Бази відпочинку

  • S=50 м.кв.

    б/в Диканька

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    1.5
    Спальних кімнат:
    1-2
    Площа:
    50
    Детальніше
  • S=218 м.кв.

    б/в Фонтанка

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    2
    Спальних кімнат:
    8
    Площа:
    218
    Детальніше
  • S=278 м.кв.

    б/в Приморське

    Вартість будівництва: від ____________ грн.

    Поверхів:
    2
    Спальних кімнат:
    12
    Площа:
    278
    Детальніше

Як проходить проектування

Мінімальний комплект проекту, необхідний для будівництва будинку, складається з наступного переліку документації:

Склад архітектурного розділу

  • Розміщення будинку на ділянці
  • Планування поверхів та експлікація підлоги
  • Фасади
  • Тривимірна комп'ютерна візуалізація
  • План розташування сантехнічних приладів та обладнання
  • Розрізи по будинку (мінімум 2 розрізи)
  • Відомість заповнення прорізів вікон та дверей
  • План покрівлі

Склад конструктивного розділу

  • План фундаменту
  • Розрізи фундаменту
  • Опалубний план плити фундаменту, план армування
  • Вузол спирання стіни на фундамент
  • Креслення розташування елементів крокв'яної системи та балок перекриття
  • Загальні данні та креслення з облаштування сходів
  • Відомість заповнення прорізів та перемичок
  • Розбрусовка - розклад стінового матеріалу по стінах, специфікації
Архітектурний розділКонструктивний розділІнженерні розділи
від 150 грн/м2від 100 грн/м2від 90 грн/м2

Проектування виконується за офіційним договором, компанія гарантує, що проектна документація відповідає необхідним вимогам для будівництва будинку. Остаточна ціна проектування визначається виходячи зі складності об'єкта. У більшості випадків об'єм проекту складає 30-60 листів креслень та іншої технічної документації.

Проект передається Замовнику в друкованому вигляді - 2 екземпляри

    Потрібна консультація?

    Залишіть Ваші дані і наш менеджер
    обов'язково з Вами зв'яжеться

    captcha

    У разі подальшого замовлення на будівництво

    проект передається замовнику безоплатно

    Допомога у оформленні дозвільних документів на будівництво

    Знижки на будматеріали

    Наша компанія практикує наступні підходи до проектування Вашого майбутнього будинку

    1. Замовник надає готовий типовий проект , ми проводимо його аналіз та за необхідності проводимо доопрацювання проекту та його адаптацію під умови існуючої на ділянці та потреби Замовника . Доопрацювання проекту не означає його капітальні та принципові зміни, проте передбачає можливість внести певні зміни, вартість робіт визначається в кожному конкретному випадку

    2. Індивідуальне проектування пропонується у випадку коли типові проекти не можуть задовольнити потреби замовника.

    Для розробки проекту Замовник надає:

    • план - схему ділянки, зазвичай це витяг з державного земельного кадастру
    • геологію та топозйомку ділянки за необхідності

    Спрощений порядок отримання документів, що узаконюють, поширюється на приватні будинки, садові та дачні будиночки висотою не більше двох поверхів (крім мансардного поверху), із загальною площею не більше 300 м2, а також на господарські будівлі та гаражі. У такому випадку Замовнику достатньо подати до органів архітектури "ЕСКІЗ НАМІРІВ ЗАБУДОВИ" - по суті це частина Архітектурного розділу проекту - близько 10 аркушів де відображаються розміри ділянки, відстані до сусідніх ділянок, розташування будівель та споруд, плани, фасади, позначки висотності, план покрівлі та інші дані.

    Ми побудували

    Для перегляду фото клікніть на мініатюру

    Ми одразу відповіли на деякі запитання

    Компанія  розпочала свою роботу у 2010 році.  За 12 років роботи нами було реалізовано більше ста проектів – від проектування об'єктів різної складності до будівництва « під ключ».  Ознайомитись з нашим портфоліо виконаних робіт можна на сайті розділ  «Ми побудували».

    За всі роки роботи реалізовано понад 100 проектів (у тому числі проектування та будівництво).

    Будинок стоятиме, поки за ним стежитимуть , потрібно  оновлювати  покриття  фасаду раз  на 5-7 років , і термін служби будинку  може  складати до 100 років.

    Проектна документація будинку для замовника передається нами безкоштовно за  умови  заключення договору на  будівництво. Для більш детальної інформації зверніться до офісу.

    Так ,наша  компанія  має можливість запропонувати  клієнтам  такий матеріал-  це  клеєний брус  за  фінською  технологією , він  без усадочний ,що  дає  можливість  реалізувати  більшість  складних  проектів.

    Клей  що  використовується  в нашому брусі – це сертифікований продукт  від  провідного  європейського  виробника  який не  виділяє шкідливих продуктів  ,це підтверджено  практичним досвідом  та  санепідем службою .

    200-250 мм буде достатньо, щоб будинок був теплий та енергоощадний.

    Майже так само як і в традиційному кам’яному, у перекриттях та стінах, на етапі сбору коробки в брусах облаштовують шахти та шурфи для прихованого монтажу мереж.

    Працюючи з нами , Ви отримуєте індивідуальний підхід та якісне виконання! Усі роботи виконуються професіоналами , які у професії не перший рік, знають всю специфіку будівництва того чи іншого об'єкта. Щоденний контроль якості робітта матеріалів на об’єкті  забезпечується   силами  виконроба, головним інженером, питання що виникають у процесі будівництва  вирішуються  швидко в оперативному порядку. Також наші Замовники мають можливість спостерігати за ходом будівництва завдяки фото-, відеофіксації  та  відеонагляду в режимі онлайн  24/7. Терміни та вартість будівництва фіксуються у договорі  та кошторисі, надаємо  гарантії до 10 років!

    Так за попередньою домовленістю, можливий виїзд на об’єкт, що будується або вже побудований. На об'єкті Ви зможете отримати відповіді на питання, які можуть виникнути, щодо тих або інших технологій будівництва, обсягів, вартості та інше. Також на наших офіційних сторінках у Facebook & Instagram ми викладаємо фотозвіти та відеоролики . В офісі в режимі онлайн можна що відбувається на тому чи іншому об'єкті.

    Оплата провадиться поетапно, згідно графіку фінансування, який є невід’ємною частиною Договору на будівництво будинку. Кожний етап представляє собою окремий комплекс робіт з будівництва капітальної конструкції будинку (це будівництво  фундаменту, стін, перекриття, покрівлі і т.д.)

    Заключаючи договір ми враховуємо всі питання які можуть виникнути у процесі будівництва  Вартість будівництва фіксується у національній валюті ( українська гривня) на весь період будівництва , що дає нам можливість стверджувати : « вартість залишається незмінною».

    Початкова вартість може збільшитися у процесі будівництва лишез деяких об'єктивних причин: суттєве збільшення цін на матеріали, зміна проектних рішень з ініціативи Замовника, необхідність виконання додаткових робіт  які не могли бути передбачені на етапі виконання проектних робіт.

    Збільшення початкової вартості будівництва у всіх випадках погоджується із Замовником та оформляється у вигляді Додаткового угоди до Договору.

    Корисно  знати